PONTAULT-COMBAULT

Achat PONTAULT COMBAULT 77340

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Maison Pontault Combault 7 pièce(s) 175 m2

Maison Pontault Combault 7 pièce(s) 175 m2

Maison Pontault Combault 7 pièce(s) 175 m2

Maison Pontault Combault 7 pièce(s) 175 m2

+15

Maison Pontault Combault 7 pièce(s) 175 m2

PONTAULT COMBAULT 77340

479 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT

80 Avenue Charles Rouxel

77340 Pontault-Combault

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Réf : 304

Idéalement située au coeur du Bouquet, belle maison traditionnelle datant de 1992, édifiée sur un terrain d'env. 399 m². Elle comporte une entrée, une spacieuse pièce de vie avec un espace salon avec cheminée à insert et un espace salle à manger, un... Voir plus

175 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Maison Pontault Combault 7 pièce(s) 175 m2

Descriptif

Réf : 304

Idéalement située au coeur du Bouquet, belle maison traditionnelle datant de 1992, édifiée sur un terrain d'env. 399 m². Elle comporte une entrée, une spacieuse pièce de vie avec un espace salon avec cheminée à insert et un espace salle à manger, un... Voir plus

175 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord

Lotissement

Non

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

49 m2

Jardin

Oui

Année construction

1992

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + pompe à chaleur

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Type de Stationnement

GarageSimple,Extérieur

Nombre garages/Box

1

Piscine

Non

Date ERP

15/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

151 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 151 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 21* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

21 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 6 pièces 136 m² 13

PONTAULT COMBAULT 77340

EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE de 6 PIÈCES LUMINEUSE
Dans un secteur pavillonnaire, belle maison traditionnelle datant de 1995, édifiée sur un terrain d'env. 430 m². Elle comporte une entrée, un grand séjour double exposé sud de 33 m² avec une cheminée à insert, une cuisine équipée, quatre belles chambres dont une en rez de chaussée et un bureau. Elle propose aussi deux salles de bains dont une avec une douche et wc, et un wc indépendant.
La maison bénéficie de radiateurs au gaz.

Concernant les véhicules, cette maison possède une place de parking dans l'allée et un grand garage.

Le bien est situé à trois minutes des écoles et d'un arrêt de bus. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques pas du logement.

Cette maison a une note DPE de classe C (173 kWh/m² annuels). L'indice GES est également de catégorie C, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Maison 4 pièces 80.17 m² 9

PONTAULT COMBAULT 77340

En exclusivité dans notre agence Guy Hoquet, venez découvrir cette maison des années 60 édifiée sur un terrain d'environ 810 m², sur sous-sol total, elle est composée d'une entrée, d'un d'une pièce de vie avec salle à manger et balcon, de 2 chambres, salle d'eau et wc. Les combles sont aménageables. Au sous-sol on compte 2 garages, cave, lingerie/buanderie et wc.

Ce bien offre de nombreuses possibilité, soit un agrandissement de la maison, soit une division de terrain en 2 lots d'environs 400 m².

Située dans un secteur recherché du Bouquet, proche des écoles, commerces de proximité et arrêt de bus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à PONTAULT-COMBAULT.

Maison 6 pièces 128.76 m² 14

PONTAULT COMBAULT 77340

En exclusivité dans notre agence Guy Hoquet, dans secteur recherché, à 13 minutes à pied de la gare, belle maison familiale, totalement individuelle. Elle est composée d'une belle entrée, grande pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau et wc. A l'étage, grand dégagement, 2 chambres, bureau et une salle de bains avec wc. Au sous-sol, garage, buanderie, salon/cuisine d'été, pièce aménagée en chambre.

Le terrain de 423 m² offre un espace supplémentaire de jeu et de détente.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour plus de confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT 01.60.28.04.40.

Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT

80 Avenue Charles Rouxel

77340 Pontault-Combault

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé