GUY HOQUET PONTAULT-COMBAULT

80 Avenue Charles Rouxel

77340 Pontault-Combault Voir sur la carte

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Guy Hoquet, votre agence immobilière à PONTAULT-COMBAULT

Christine AUGUSTO

Assistante

Marlène DOMINGUES

Responsable transaction

Rachel STORA

Conseillère vente

Jean-Louis YON

Agent immobilier

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09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

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Derniers biens vendus

VENDU

Appartement 2 pièces 47.8 m²

EXCLUSIVITÉ

VENDU

Maison 5 pièces 93.72 m²

VENDU

Maison 4 pièces 91.02 m²

Derniers biens à la vente

Maison 6 pièces 118.42 m² 10

PONTAULT COMBAULT 77340

424 900 €

Dans un domaine privilégié et recherché, proche écoles, venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme, de 118.42 m² carrez et 138 m² au sol. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée avec placard, un vaste séjour/salle à manger de 39 m² avec cheminée à insert, une véranda, une chambre avec rangements, une cuisine aménagée et wc. Au premier étage, on trouve un dégagement desservant trois chambres de 10 m² à 14 m² dont une avec sa salle de bains, et une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie d'un garage une voiture, d'une chaudière récente et de radiateurs fonctionnant au gaz.

Des fenêtres en double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Un jardin et une terrasse offrent à cette maison de l'espace supplémentaire bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 562 m² clos sans vis à vis et arboré.

Cette maison se trouve à deux minutes des écoles. Pour les tout-petits, il y a trois crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Apollo tout comme sur deux tennis et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste, deux boucheries-charcuteries et trois épiceries. Le marché Place Aragon anime les environs.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 831 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 412 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.

EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 141.8 m² 11

PONTAULT COMBAULT 77340

595 000 €

En exclusivité dans notre agence Guy Hoquet, maison de 2021 de 6 pièces offrant de très belles prestations, elle se compose d'une lumineuse pièce de vie de 37 m² exposée sud-ouest avec baie vitrée donnant sur jardin et piscine chauffée, une cuisine moderne entièrement équipée, wc, buanderie. A l'étage dégagement desservant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain avec baignoire d'angle, wc indépendant. le tout sur un terrain clos et arboré de 310 m².

Idéalement située dans le Val du muguet, elle est à moins de 5 minutes à pied de l'école et à 12 minutes à pied de la gare. C'est un quartier calme et pavillonnaire.

Pour plus de confort la maison est équipée de fenêtre double vitrage en aluminium, d'un chauffage au sol au rdc aux nouvelles normes, et d'une piscine chauffée.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 128.76 m² 14

PONTAULT COMBAULT 77340

449 000 €

En exclusivité dans notre agence Guy Hoquet, dans secteur recherché, à 13 minutes à pied de la gare, belle maison familiale, totalement individuelle. Elle est composée d'une belle entrée, grande pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau et wc. A l'étage, grand dégagement, 2 chambres, bureau et une salle de bains avec wc. Au sous-sol, garage, buanderie, salon/cuisine d'été, pièce aménagée en chambre.

Le terrain de 423 m² offre un espace supplémentaire de jeu et de détente.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour plus de confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT 01.60.28.04.40.

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à PONTAULT-COMBAULT et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à PONTAULT-COMBAULT est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Votre agence de proximité à PONTAULT-COMBAULT

Vous souhaitez vendre au plus vite votre logement actuel ou trouver le bien de vos rêves ? Votre agence immobilière à PONTAULT-COMBAULT met à votre disposition un vaste choix d’annonces immobilières à PONTAULT-COMBAULT et dans les communes alentours. Appartement à louer ou à acheter, maison, loft, pied-à-terre, etc. trouvez facilement votre bien au sein de votre quartier favori. Nos agents immobiliers à PONTAULT-COMBAULT vous aident à trouver le logement dont vous avez besoin selon votre budget, votre secteur de recherche et le mode de vie de votre famille.

Nos experts en immobilier vous accompagnent près de chez vous

Grâce aux compétences à la fois commerciales, techniques, juridiques et financières de nos professionnels, nous sommes à même de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Gestion locative, transactions immobilières, opérations en viager, cession de fonds de commerce ou encore achat de programmes neufs ou de terrains, notre approche est multi-métiers. Votre agence immobilière à PONTAULT-COMBAULT est donc à vos côtés quel que soit votre projet. Nous vous aidons également à trouver des solutions de financement, à sélectionner votre assurance ou encore à trouver une solution de défiscalisation.

Découvrez les biens de l'agence de PONTAULT-COMBAULT

Vous en parlez mieux que nous !

Rachid K. il y a 2 ans

Mandat Exclusif Vente Maison 6 P a 77340 PONTAULT COMBAULT

Je recommande fortement cette agence qui a su dans un premier temps trouver cette belle maison et ensuite la mettre en exclusivité. De plus la compétence et le professionnalisme de toute l’équipe ont permis l’aboutissement de notre projet. Nous en sommes fiers. Merci à eux.

Source : Opinion System

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Pauline C. il y a 2 ans

Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 77340 PONTAULT COMBAULT

Marlene est à l’écouter et disponible.

Source : Opinion System

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Vincent L. il y a 2 ans

Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 77340 PONTAULT COMBAULT

Je remercie l'agence de pontault pour leur accompagnement lors de mon premier achat immobilier et plus particulièrement Marlène pour son professionnalisme et sa sympathie tout du long de mon projet

Source : Opinion System

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Serge V. il y a 3 ans

Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 77680 ROISSY EN BRIE

Très bonnes expériences, aussi bien pour la location que pour la vente de mon appartement. Je recommande vivement

Source : Opinion System

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Neil P. il y a 3 ans

Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 77680 ROISSY EN BRIE

Content :-)

Source : Opinion System

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Aurelie B. il y a 3 ans

Mandat Exclusif Vente Appartement 1 P à 77340 PONTAULT COMBAULT

Merci à l'agence Guy Hoquet, notre acquisition s'est bien passée.

Source : Opinion System

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Benoît André Guy J. il y a 3 ans

Mandat Exclusif Vente Maison 7 P à 77680 ROISSY EN BRIE

Pas de commentaire.

Source : Opinion System

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Nathalie G. il y a 3 ans

Mandat Exclusif Vente Maison 7 P à 77340 PONTAULT COMBAULT

Pas de commentaire.

Source : Opinion System

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Annie-Claire B. il y a 3 ans

Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P à 77340 PONTAULT COMBAULT

Un très bon accueil et ils se sont occupés du dossier.

Source : Opinion System

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Alain C. il y a 3 ans

Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 77184 EMERAINVILLE

Nous recommandons cette agence pour L'accueil agréable et sympathique et le professionnalisme de Mme Fafet Christèle qui a été a notre écoute du début jusqu'à la fin ainsi que Christine a l acceuil

Source : Opinion System

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