Maison Ozoir La Ferriere

Au coeur d'un quartier calme et recherché, à 15 minutes à pied de la gare, maison familiale de 6 pièces édifiée sur un terrain de 1043 m² avec piscine chauffée sécurisée et nombreuses dépendances. Elle se compose comme suit, au rdc, grande entrée, lumineuse pièce de vie avec cheminée à insert, cuisine dinatoire équipée, une chambre et salle d'eau avec wc. A l'étage, palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Combles sur les côtes aménageables, et une chaufferie en sous-sol.

La maison est équipée d'un aspirateur centralisé, d'un double vitrage pvc, de volets roulants solaires et d'un portail électrique.

Pour les véhicules, il y a un garage pouvant accueillir 2 voitures, dans le prolongement on a un grand espace de rangement, puis une cuisine d'été. Il est également possible de garer des véhicules dans la cour avant de la maison.

Le terrain de 1043 m² est clos et sans vis à vis offrant un bel espace de jeu et de détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT 01.60.28.04.40.

Proche OZOIR LA FERRIERE, dans une résidence dotée d'un environnement privilégié, avec un accès privé à une piscine, des terrains de tennis, aires de jeux pour enfants, un snack, restaurant et bien plus encore ...
Venez découvrir cette maison individuelle (modèle Barbizon) de 165m2 édifiée sur un terrain de 800m2 et située en impasse.
À proximité immédiate, vous trouverez des écoles primaires et maternelles, un centre commercial, et un centre médical.
Au rez-de-chaussée :
- Deux grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec une salle de bains
- Une salle d'eau
- Un WC
- Une immense pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée, la pièce de vie est dotée d'une grande baie vitrée et d'un poêle à granulés
- Une buanderie
- Un bureau

À l'étage:
Deux chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau

Les atouts de la maison: Deux système de chauffage : une pompe à chaleur et un poêle à granules - Fenêtres PVC double vitrage avec stores électriques - Electricité, plomberie et isolation des murs rénovés - Prise voiture électrique - Grande terrasse - Jardin sans vis à vis

La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 601 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec piscine ? Quartier prisé du Clos de la Vigne à Ozoir-la-Ferrière

Venez découvrir cette belle maison familiale nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Ozoir-la-Ferrière : le Clos de la Vigne, apprécié pour son calme, sa convivialité et sa proximité avec les écoles, commerces, la gare RER et l'accès rapide à l'A4.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine moderne, le tout donnant accès directement au jardin sans vis-à-vis. Un cadre parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec une suite parentale équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre supplémentaire, une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, trois chambres accueillantes, une salle de bain et un WC séparé offrent un espace idéal pour les enfants ou les invités.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime, d'une véranda baignée de lumière et d'une piscine chauffée pour savourer pleinement les beaux jours.

Un garage, un grand grenier et plusieurs places de stationnement extérieur viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.

Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie à Ozoir-la-Ferrière.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 60 02 02 11.