Maison Pontault - Combault

PONTAULT COMBAULT 77340
525 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

80 Avenue Charles Rouxel

77340 Pontault-Combault

Réf : 287
En exclusivité dans notre agence Guy Hoquet, venez découvrir cette maison des années 60 édifiée sur un terrain d'environ 810 m², sur sous-sol total, elle est composée d'une entrée, d'un d'une pièce de vie avec salle à manger et balcon, de 2 chambres,... Voir plus
80.17 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Maison Pontault - Combault

Descriptif

Réf : 287
En exclusivité dans notre agence Guy Hoquet, venez découvrir cette maison des années 60 édifiée sur un terrain d'environ 810 m², sur sous-sol total, elle est composée d'une entrée, d'un d'une pièce de vie avec salle à manger et balcon, de 2 chambres,... Voir plus
80.17 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
39.78 m2
Année construction
1962
Vis-à-vis
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Oui
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
2
Sous-sol
Oui
Date ERP
15/03/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
416 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 416 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 95* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
95 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert d'environ 48 m² donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée de 11.66 m², une chambre et un wc avec lave-mains. A l'étage on compte 3 chambres avec chacune un dressing, placard dans le dégagement, une salle de bains, une salle d'eau et Wc indépendant.
Le sous-sol aménagé comprend de 2 pièces dont une de 22 m², d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau et d'un wc. Mais également d'une partie garage avec atelier. Possibilité de profession libérale ou aménagement d'un studio indépendant.

Côté parking, il est possible de garer 2 véhicules sur la partie avant de la maison en plus du garage. La toiture à été refaite en 2022, la maison est équipée d'un double vitrage PVC et de volets roulants.

Située dans le quartier du BOUQUET, elle est proche des écoles, des commerces de proximités et d'un arrêt de bus.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
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Le sous-sol aménagé comprend de 2 pièces dont une de 22 m², d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau et d'un wc. Mais également d'une partie garage avec atelier. Possibilité de profession libérale ou aménagement d'un studio indépendant.

Côté parking, il est possible de garer 2 véhicules sur la partie avant de la maison en plus du garage. La toiture à été refaite en 2022, la maison est équipée d'un double vitrage PVC et de volets roulants.

Située dans le quartier du BOUQUET, elle est proche des écoles, des commerces de proximités et d'un arrêt de bus.

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80 Avenue Charles Rouxel

77340 Pontault-Combault

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé