EXCLUSIVITÉ

À proximité du RER E (25 min de Paris), Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT vous présente à vendre à ROISSY EN BRIE (77680), cette maison de 7 pièces plein est de 154,3 m².

En exclusivité dans notre agence Guy Hoquet, maison indépendante construite en 1984 sur un terrain de 495 m². Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert donnant sur une véranda de 40 m², une cuisine équipée et wc indépendant. À l'étage se déploient quatre chambres de 9 m² à 12 m², un bureau et une salle de bains avec wc. Cette maison est équipée de radiateurs électriques.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied ainsi que deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Roissy-En-Brie (ligne E), dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Grange de même que sur un tennis, un conservatoire et une bibliothèque non loin du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et trois boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place du marché a lieu tous les mercredis matin.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

QUARTIER CALME DU GRAND ETANG - MAISON DE PLAIN PIED 5 PIÈCES

À vendre : à deux pas du RER E (25 min de Paris), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 102 m² et de 352 m² de terrain.

Cette maison, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Elle a été construite en 1970 et refaite à neuf en 2022. Elle inclut une entrée, un séjour-salle à manger 33 m² avec poele à granules RIKA. Son intérieur dispose également d'une cuisine indépendante toute équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes. La partie nuit vous offre une suite parentale et 2 grandes chambres.
Elle est équipée de la
fibre et de fenêtres en pvc double vitrage.
Vous profiter des beaux jours grace aux superbas jardins à l'avant et à l'arrière de la maison.

La maison est située dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve la station de RER Pontault Combault (ligne E), la ligne de bus 502 (Poste de Roissy) ainsi que la gare Roissy-en-Brie à proximité. Le cinéma La Grange vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un tennis et un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à ROISSY EN BRIE.